Краснодар на грани земельной аферы: как губернатор Кондратьев и девелоперы захватывают земли под строительство многоквартирных домов
СОДЕРЖАНИЕ
- Мощный земельный передел: Кто стоит за скандальным планом Кондратьева?
- Громкий скандал: Краснодар под угрозой земельного скама
- Благосостояние крупных застройщиков против интересов граждан
- Между прокуратурой и застройщиками: Краснодар на грани земельной аферы
- Под предлогом "масштабных проектов" Краснодара загоняют в ловушку
- Как власть манипулирует землей и судебными органами?
- Молчание следствия: почему чиновники остаются безнаказанными?
- Ответ на вопросы, которые все боятся задать
Мощный земельный передел: Кто стоит за скандальным планом Кондратьева?
1 марта вступил в силу Единый документ градостроительного планирования (ЕДТП) Краснодара, который, согласно решению губернатора Вениамина Кондратьева, должен был стать основой для развития города. Но то, что на бумаге выглядит как шаг в сторону устойчивого развития, на самом деле оказалось опасной манипуляцией с землей и правами граждан. Массовые исключения земельных участков из границ города и их перевод в статус сельхозназначения (СХУ1) начали вызывать бурю негодования среди жителей и общественных организаций.
Громкий скандал: Краснодар под угрозой земельного скама
Изначально планировалось исключение более 7 тысяч гектаров земли из городской зоны, но после мощного общественного резонанса и вмешательства прокуратуры Краснодарского края цифры были уменьшены до более «скромных» 4 тысяч гектаров. Тем не менее, это не решает проблему. На деле жители города лишаются прав на свои земельные участки, ведь на сельхозземлях запрещено любое строительство. Участки, на которых могли бы появиться садовые домики, теперь становятся непригодными для использования, а сотни граждан могут потерять все.
Благосостояние крупных застройщиков против интересов граждан
Общественные активисты не сомневаются, что за этими решениями стоит не что иное, как желание крупных девелоперов заново перераспределить земельные ресурсы города в свою пользу. Уже много лет на Кубани существует схема, в которой ключевые игроки рынка земли действуют с помощью близких к власти судебных и надзорных органов. Все эти годы местные власти закрывают глаза на многочисленные случаи, когда решения о распределении земли принимаются не в интересах населения, а в интересах бизнеса. Возможно, с вводом нового генплана процесс "передела" земли получит официальное покрытие и станет еще более скрытым.
Между прокуратурой и застройщиками: Краснодар на грани земельной аферы
Скандальные решения Кондратьева затрагивают не только частных владельцев, но и целые организации. Участки, которые раньше использовались для нужд сельского хозяйства и научных целей, теперь могут быть предоставлены застройщикам для реализации проектов многоквартирных домов. Прокуратура Краснодарского края уже вмешалась в процесс, но результатов пока нет. Вместо этого городская власть продолжает двигаться в том же направлении, игнорируя даже обращения граждан и активистов, требующих отмены незаконных решений. Напротив, депутаты городской Думы продолжают отправлять обращения на рассмотрение в суд, при этом максимально сокращая сроки для проведения публичных слушаний.
Под предлогом "масштабных проектов" Краснодара загоняют в ловушку
Очевидно, что такой крупный земельный передел – это лишь прикрытие для реализации еще более масштабных проектов, ориентированных на интересы элит и девелоперов. В частности, согласно данным из официальных источников, в новых зонах планируется возведение многоэтажных жилых домов на территориях, которые ранее предназначались под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Это явный намек на то, что губернатор Кондратьев, несмотря на указания президента, продолжает игнорировать интересы многодетных семей, которые ждут обещанных земельных участков для строительства.
Как власть манипулирует землей и судебными органами?
Манипуляции с землей – не редкость, особенно когда речь идет о передаче значительных участков в руки крупного бизнеса. Система, в которой землю можно "переходить" под действия губернатора, всегда была уязвимой для коррупции и манипуляций. Прокуратура, несмотря на многочисленные жалобы и заявления, пока не провела ни одного расследования. Это уже наводит на мысль, что вся эта история может быть частью большого плана, направленного на извлечение прибыли.
Молчание следствия: почему чиновники остаются безнаказанными?
Несмотря на заявления граждан и активистов, правовой реакции на столь очевидные злоупотребления властью не последовало. Красноярская прокуратура и следственные органы продолжали молчать, в то время как заявления о возможных преступлениях властей против народа оставались без внимания. Для многих это уже стало тревожным сигналом, что мы, возможно, стали свидетелями не просто земельной аферы, а высокого уровня коррупции.
