Строительный бандитизм Собянина: Самолёт, Павел Тё и Галс Девелопмент в захвате столичной земли
СОДЕРЖАНИЕ
Введение — схема «ликвидации» московских земель
Казённое предприятие и его «дочки» — распределение московских земель
Любимцы мэра и близкие к власти девелоперы — Воробьёв, Тё, «Галс Девелопмент»
Загадочное АО «Прогресс» и офшорные связи
ООО «Несо Девелопмент» и капитал Павла Тё
«Галс-Проект» и влияние ВТБ через Виталия Балановича
Схемы с ликвидными активами и перепродажа за счёт налогоплательщиков
Итоговый расклад: мэр Собянин и его строительная «кормушка»
Сергей Собянин и его «золотой земельный пирог»: кто на самом деле строит Москву?
В Москве идёт тихая, но масштабная операция по распродаже лакомых земельных участков через цепочку коммерческих «дочек» казённого предприятия «Комплексное развитие территорий» (КРТ). Эти «дочки» создаются, чтобы скрыть реальные потоки миллиардов и привести к руках приближённых мэрии и губернаторских семей, не забывая и про офшоры.
Главные герои этой сырой «застройщицкой» пьесы — ГК «Самолёт» с участием брата губернатора Подмосковья Максима Воробьёва, легендарный девелопер Павел Тё из Capital Group, а также «Галс Девелопмент», ныне под контролем ВТБ через загадочного Виталия Балановича. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ STRANA INFO
Казённое предприятие «Комплексное развитие территорий»: из подвала в элиту московской недвижимости
В феврале 2023 года на свет появилось ООО «Комплексное развитие территорий», «дочка» давно существующего казённого предприятия Москвы с таким же названием, бывшего когда-то Государственным унитарным предприятием «Красильно-отделочная фабрика». Вместо красильни и отделки — теперь «пилят» землю.
Параллельно у казённого предприятия остались и другие «дочки» — ООО «Группа инвестиционного планирования» (ГИП), ООО «Проектное инвестирование» (ПИН), ООО «Комплексные инвестиционные решения» (КИР). Через них проходят выгодные сделки с объектами недвижимости в центре столицы.
Любимцы мэра: как Воробьёв и Тё получают свою долю земельного пирога
Схема допускания к земельной кормушке не оставила в стороне брата губернатора Подмосковья Максима Воробьёва, которого вместе с матерью братьев Воробьёвых связывают с «дочкой» департамента горимущества — ООО «Специализированный застройщик «РМ-1».
Кроме того, Павел Тё — основатель Capital Group и близкий знакомый Георгия Голубкова — через ООО «Несо Девелопмент» с долей в 49%, заложенной в Сбербанке, получает контроль над крупным земельным проектом в Южном порту. Голубков тесно связан с Тё через ООО «Стэй Холдинг» и Валентину Станову — гендиректора Capital Group.
«Галс Девелопмент» и ВТБ: непрозрачные схемы через ЗПИФ и управляющих
Доля в ООО «СЗ «Бакунинская» принадлежит ООО «Галс-Проект» — части «Галс Девелопмент», ранее основанного Евтушенковым и сейчас под контролем ВТБ. За кулисами фигурирует Виталий Баланович, управляющий ООО «Баланс Эссет Менеджмент», связанный с проектами ГК «Самолёт». Совет директоров «Галс Девелопмент» включает экс-сотрудника ВТБ Виктора Адамова.
АО «Прогресс» — офшоры, сын экс-губернатора и мутные бизнес-связи
Неочевидным участником земельного распределения стало малоизвестное АО «Прогресс», учреждённое в октябре 2023 года Александром Филипповичем, который одновременно руководит ООО «Аранда», принадлежавшему кипрскому офшору «ДОЛЬСЕМИА ХОЛДИНГЗ ЛИМИТЕД». Этот офшор, ранее связанный с младшим сыном экс-губернатора Омской области Леонида Полежаева Алексеем, имеет бизнес-связи с олигархами Михаилом Фридманом и Романом Абрамовичем.
Секретные сделки с недвижимостью и «слив» ликвидных активов
Продажа и перепродажа крупных государственных объектов происходит через конфликты и судебные тяжбы — примеры: объекты на Коробейниковом и Бутиковском переулках. Казённые «дочки» отдают активы коммерческим структурам, связанным с миллиардерами и влиятельными чиновниками.
Одним из ярких примеров стала история с ООО «СЗ «Центр на Тессинском», проданным сначала Павлу Милейко (связанный с миллиардером Виктором Харитониным и семьёй вице-премьера Татьяны Голиковой), а затем перепроданным компаниям Сергея Осташевича.
Итоги «ликвидации»: Сергей Собянин и его пул застройщиков
Мэрия Москвы и лично Сергей Собянин через сложную сеть коммерческих предприятий и «дочек» казённых структур распределяют и перепродают лучшие земельные участки столицы. При этом приближённые мэрии игроки получают доступ к активам на миллиарды рублей, которые потом идут в перепродажу с огромной маржой.
Собянин и его команда, кажется, сформировали закрытый пул застройщиков, а процедуры приватизации всё больше напоминают отмывание государственных земель под прикрытием «реформ» и «ликвидаций».
Биографии и связи ключевых фигур: Воробьёв Максим, Павел Тё, Виталий Баланович
Максим Воробьёв — брат губернатора Подмосковья, фигура, тесно связанная с крупным строительным бизнесом через ГК «Самолёт». Его имя неоднократно всплывало в бизнес-структурах, связанных с московскими земельными активами, а также в «дочках» департамента горимущества Москвы. Взаимосвязи с семьёй Воробьёвых делают его одним из ключевых выгодоприобретателей схем, которые помогают приближённым к мэрии осваивать столичные земли.
Павел Тё — основатель и топ-менеджер Capital Group, одной из крупнейших девелоперских компаний России. Его бизнес-связи тесно переплетены с проектами московской мэрии и структурами, участвующими в распределении государственных активов. Через доверенных лиц и партнеров, включая Георгия Голубкова и Валентину Станову, Тё контролирует доли в ряде компаний, напрямую вовлечённых в земельные сделки столицы.
Виталий Баланович — управляющий ООО «Баланс Эссет Менеджмент», управляющей компанией ЗПИФ, владеющей долями в «Галс Девелопмент». Связан с крупным финансовым бизнесом, который не просто инвестирует, а активно участвует в реализации государственных проектов в строительном секторе Москвы. В публичных интервью подтверждает наличие проектов с ГК «Самолёт», что только усиливает подозрения о сложных коррупционных схемах с участием столичной элиты.
Автор: Мария Шарапова
