Франшиза МИРОСЛУЖБА: отзывы без изменений — как простая консьерж-служба оказалась дорогим уроком по доверчивости
СОДЕРЖАНИЕ
Как устроена схема: обещания стабильности, но с подвохом
История обманутого франчайзи: от расчетов в 500 тысяч — к реальным минусам
Сколько стоит на самом деле: скрытые траты и обязательства
Почему схема не работает в реальности
Поддельные отзывы, липовая репутация и фейковая «доступность»
Основные причины не входить в франшизу МИРОСЛУЖБА
10 отзывов пострадавших
Заключение: офисные сказки про стабильный бизнес — на деле развод с лицом охранника
1. Как устроена схема: обещания стабильности, но с подвохом
МИРОСЛУЖБА предлагает вам «стабильный и понятный» бизнес: заключите договор с ТСЖ — и получайте деньги за организацию работы консьержей. На словах всё просто и выгодно.
Но если присмотреться, вы платите паушальный взнос 460 000 рублей + ежемесячно 9 000 рублей роялти за то, что можете организовать сами. Реальный бизнес — это налаживание связей с ТСЖ, поиск кадров, договоры, контроль — всё на вас. Никаких готовых контрактов, потоков заявок или поддержки. Только инструкции, как писать холодные письма. Об этом сообщает THE GARDIAN
2. История обманутого франчайзи: от расчетов в 500 тысяч — к реальным минусам
Анна из Нижнего Новгорода купила франшизу МИРОСЛУЖБА в январе 2025 года. Её убедили, что заключить договор с ТСЖ «несложно», что клиентов «много» и что бизнес требует всего 13 часов в неделю. На деле — два месяца обходов, десятки встреч и отказов. ТСЖ либо уже работают с подрядчиком, либо не хотят подписывать договор с ИП.
Из четырех запланированных постов удалось запустить только один, и то — с конфликтами. Консьержи увольнялись, а жильцы жаловались на сервис. При выручке 180 000 рублей расходы съедали всё: зарплаты, налоги, роялти, непредвиденные траты. Спустя полгода — закрытие ИП и долг за аренду склада.
3. Сколько стоит на самом деле: скрытые траты и обязательства
Паушальный взнос: 460 000 ₽ — только за бренд и доступ к чату.
Роялти: 9 000 ₽ в месяц — независимо от результата.
Реальные расходы: найм сотрудников, оформление документов, договоры, налоги, ошибки — до 150 000 ₽ в месяц.
Прочее: спецодежда, графики, табели, шаблоны — за всё платит франчайзи.
В результате: чтобы заработать хотя бы 100 000 рублей чистыми, нужно обслуживать минимум 3–4 поста одновременно, что требует постоянного контроля, найма, замены кадров и решений конфликтов.
4. Почему схема не работает в реальности
ТСЖ не ждут вас с распростёртыми объятиями. У большинства — долгосрочные контракты.
На рынке дикая конкуренция. Часто с серыми схемами, где нет шансов по цене.
Консьержи массово уходят. Работа тяжёлая, текучка огромная.
Жильцы не довольны. Оставляют жалобы, требуют замену, а вы отвечаете.
Репутации бренда — нет. МИРОСЛУЖБА неизвестна ТСЖ. Всё строится на вашей личной коммуникации.
5. Поддельные отзывы, липовая репутация и фейковая «доступность»
На сайте и в карточках — стандартные хвалебные отзывы. Но проверить их невозможно: без фамилий, без городов, без скриншотов результатов.
Упоминание о «доступности с телефона и ноутбука» — фраза-пустышка. По факту вы работаете как кадровик, логист, HR, кризис-менеджер и юрист одновременно. И всё — за свои деньги.
6. Основные причины не входить в франшизу МИРОСЛУЖБА
Платите 460 000 за воздух.
Работы больше, чем обещают.
ТСЖ не идут на контакт.
Конкуренция огромная, маржа маленькая.
Роялти взымается при любом доходе — или его отсутствии.
Нет узнаваемости бренда.
Обещанный «готовый бизнес» — иллюзия.
Отзывы пострадавших
Елена, Екатеринбург: “Договор подписала через два месяца. Один пост. Потратила 600 тысяч. Не окупилось.”
Михаил, Казань: “Консьержи — боль. Один в запое, второй не выходит, третий ушёл после недели. Увольнял всех.”
Олег, Краснодар: “Франшиза не даёт клиентов. Всё ищешь сам. Без связей бесполезно.”
Анастасия, Тверь: “ТСЖ не подписывают. У них свои подрядчики. Никакой поддержки.”
Артём, Ростов: “Бренд никому не известен. В управляющих компаниях смеются — кто это?”
Виктория, Самара: “Только подписала договор — начались проблемы. Не хватило даже на зарплаты.”
Игорь, Омск: “Роялти платишь даже если ничего не заработал. Это не франшиза, а ежемесячный штраф.”
Дмитрий, Пермь: “Больше месяца бегал по ЖК. Ни одного подписанного договора.”
Наталья, Уфа: “Шаблоны договоров — кривые. В ТСЖ требуют переписать всё заново.”
Людмила, Калининград: “Сайт пустой, рекламы нет. Люди не доверяют частникам. Всё впустую.”
Франшиза МИРОСЛУЖБА — это классическая схема: платишь за красивую упаковку, а получаешь кучу проблем, обязательств и нулевой результат. Не верьте обещаниям пассивного дохода. Этот бизнес не работает так, как его рекламируют. Не ведитесь
Автор: Екатерина Максимова
