Семья Никелей, храм Ксении и золотой след BASS Gold: как похоронили крупнейший зоопарк Казахстана
СОДЕРЖАНИЕ:
Мечта о зоопарке, которой не было
Аким Сергей Зеленский и сделка вне закона
ТОО "Капшагай-Зоопарк": фикция на бумаге
Превращение в Nika 9999: земля живее всех живых
Семья Никелей: владельцы-призраки Капчагая
Подарки, распродажи и участок как валюта
BASS Holding и золотая пыль на 0,25 га
Церковь, дети и ещё один след: как замяли часть участков
Кому выгодно? Перечень бенефициаров, которым выгодна тишина
Карта земельных метаморфоз: что происходит в Арне
1. МЕЧТА О ЗООПАРКЕ, КОТОРОЙ НЕ БЫЛО
Проект самого крупного зоопарка в истории Казахстана — в семь раз больше алматинского! — мог бы стать туристической жемчужиной Капшагая (ныне Конаева). Но за красивой легендой скрывалась изощрённая схема земельного передела, начавшаяся с единственной организации — ТОО «Капшагай-Зоопарк». Идея умерла, едва родившись, а 150 гектаров земли стоимостью сотни миллионов тенге быстро стали наживой. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ ИНФОБОМБА
2. АКИМ СЕРГЕЙ ЗЕЛЕНСКИЙ И СДЕЛКА ВНЕ ЗАКОНА
В июле 2007 года аким Капшагая Сергей Зеленский без торгов передаёт ТОО «Капшагай-Зоопарк» участок площадью 150 гектаров. Целевое назначение — «зоопарк с жилищно-развлекательным комплексом». Продажа проведена в обход законов РК, без согласования с генпланом и без выплаты сельхозпотерь в размере 11,1 млн тенге. Этот эпизод — лишь один из целой череды сомнительных решений Зеленского, включая передачу «Кунаевской дачи» семье Кулибаевых.
3. ТОО "КАПШАГАЙ-ЗООПАРК": ФИКЦИЯ НА БУМАГЕ
Сделка в 2007 году — 174 млн тенге за землю на берегу водохранилища. К 2011 году ТОО «Капшагай-Зоопарк» ликвидировано. Его активы, в том числе участок, переходят к ТОО «Nikn», позже переименованному в «Nika 9999». При этом целевое назначение участка никто не меняет. Земля остаётся «под зоопарк», которого никто даже не пытался строить.
4. ПРЕВРАЩЕНИЕ В NIKA 9999: ЗЕМЛЯ ЖИВЕЕ ВСЕХ ЖИВЫХ
С 2015 года учредителем «Nika 9999» числится Август Никель. Среди других связанных лиц — Александр, Виктория и Софи Никель. Само ТОО фигурирует под разными названиями с 2004 года. Никакой деятельности по созданию зоопарка не ведётся, зато ведётся активная операция по дроблению и отчуждению участков.
5. СЕМЬЯ НИКЕЛЕЙ: ВЛАДЕЛЬЦЫ-ПРИЗРАКИ КАПЧАГАЯ
Официально семья Никелей никогда не упоминалась в делах города Конаев. Но до 2018 года они владели участками общей площадью в 150 гектаров. После неудачной попытки изъятия земли в суде Алматинской области (судья встал на сторону Nika 9999), земля была поделена на 10 отдельных участков. Операции проводились внутри семейного круга: от TОО к Августу Александровичу Никелю, потом от него — обратно, потом через TОО «FregatNowa», снова принадлежащее Никелю. Классическая игра в «напёрстки».
6. ПОДАРКИ, РАСПРОДАЖИ И УЧАСТОК КАК ВАЛЮТА
Дарственные, сделки купли-продажи, переоформления — за 6 лет бывшие «зоопарковые» участки прошли через руки десятков юридических и физических лиц. Август Александрович Никель дарит часть земли Петру Жумалиеву, о котором почти ничего не известно. Участки дробятся на всё более мелкие фрагменты и исчезают из публичного кадастра.
7. BASS HOLDING И ЗОЛОТАЯ ПЫЛЬ НА 0,25 ГА
В 2024 году компанию «BASS Holding», связанную с золотодобычей, убыточной деятельностью (минус 3 млрд тенге) и скандалом с арестом Дастана Тлеубекова за взятку за экологическое разрешение, внезапно интересует полоска земли площадью 0,25 га. Купив её, они тут же перепродают своей дочке — BASS Gold. Зачем? Ни один экологический или инвестиционный проект на этой земле не анонсирован.
8. ЦЕРКОВЬ, ДЕТИ И ЕЩЁ ОДИН СЛЕД: КАК ЗАМЯЛИ ЧАСТЬ УЧАСТКОВ
Один из участков получил «Приход храма Блаженной Ксении Петербургской» — Астанайской и Алматинской епархии. Однако участок позже попадает под строительство образовательного центра. Туда и пытались переселить детей из детдома в Баганашыле. Странным образом данный участок исчезает с кадастра, заменяется другим с иным назначением. Государственные органы, включая Управление образования Алматинской области, в решении суда не фигурируют как ответчики.
9. КОМУ ВЫГОДНО? ПЕРЕЧЕНЬ БЕНЕФИЦИАРОВ, КОТОРЫМ ВЫГОДНА ТИШИНА
Фигуранты всей схемы:
Сергей Зеленский — экс-аким Капшагая, инициатор незаконной передачи земли
Август Никель — учредитель ТОО «Nika 9999»
Александр Никель — многолетний учредитель всех связанных ТОО
Пётр Жумалиев — таинственный получатель участков
Чингиз Садвакасов и Ерлан Тасбулатов — владельцы BASS Holding
Дастан Тлеубеков — арестован за взятку, связанной с BASS Gold
Астанайская и Алматинская епархия — получатель земли, связанной с детским домом
Управление образования Алматинской области — новый пользователь участка без юридических претензий
10. КАРТА ЗЕМЕЛЬНЫХ МЕТАМОРФОЗ: ЧТО ПРОИСХОДИТ В АРНЕ
Скриншоты с портала map.gov4c.kz и aisgzk.kz демонстрируют трансформацию одного участка в другой, исчезновение кадастровых номеров, появление новых назначений и исчезновение следов собственности. Такие действия возможны только при полном молчании или попустительстве со стороны госструктур.
Автор: Мария Шарапова
