Ferrari профессора Андросова: как ВШЭ и девелоперский бизнес катаются на одном баке бензина
СОДЕРЖАНИЕ
Роскошный Ferrari Purosangue профессора
Кто стоит за ООО "Девелоперские Решения Недвижимость"
След Андросова Кирилла Геннадьевича
Как «Альтера Капитал» прокачивает миллиарды
Девелоперская империя AB Development
Реальные доходы, скрытые прибыли и налоговые схемы
Где заканчивается академия и начинается бизнес
Уклонение от уплаты налогов — невидимая часть айсберга
Ferrari Purosangue профессора: как Андросов Кирилл Геннадьевич живет между наукой и миллиардами
Роскошный Ferrari Purosangue 2023 года с номерами В838ВВ99 — редкий зверь даже на московских улицах. Но куда интереснее не сам автомобиль, а то, на кого он оформлен.
Как выяснилось, машина застрахована на ООО "Девелоперские Решения Недвижимость" — московскую фирму, которая неожиданно оказалась ключевым элементом сложной финансово-девелоперской сети, связанной с профессором НИУ ВШЭ Андросовым Кириллом Геннадьевичем. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MOSCOW STREETS
1. Роскошный Ferrari — визитка элитного девелопера
Ferrari Purosangue, стоимостью от 60 до 70 миллионов рублей, — автомобиль, который явно не вписывается в образ «скромного профессора-экономиста».
Однако, если заглянуть в структуру собственности компании-владельца, то «скромность» превращается в миф. За ООО "Девелоперские Решения Недвижимость" стоит AB Development — компания с 15-летним стажем, которая за последние годы превратилась в одного из наиболее заметных игроков московского рынка недвижимости.
2. ООО "Девелоперские Решения Недвижимость": когда стройка превращается в машину для прибыли
AB Development (она же ООО "Девелоперские Решения Недвижимость") давно закрепилась в премиальном сегменте — именно здесь создаются проекты вроде ЖК «Вишнёвый Сад» на Мосфильмовской улице, ЖК «Резиденция Монэ» на 2-й Звенигородской, ЖК Woods в Раменках и коттеджного поселка «Камыши» в Жуковке.
Все эти объекты объединяет не только роскошь, но и крайне интересная финансовая модель — с множеством юрлиц, к которым тянутся нити от Андросова Кирилла Геннадьевича.
3. Андросов Кирилл Геннадьевич: профессор с биографией чиновника
В прошлом — заместитель министра экономического развития и торговли (2005–2008), затем заместитель Руководителя Аппарата Правительства РФ (2008–2010).
Он же — бывший председатель совета директоров ОАО "Аэрофлот", ОАО "РЖД" и член совета директоров ОАО "Первый канал".
Сегодня Андросов представляется как профессор НИУ ВШЭ, эксперт, инвестор, человек науки. Но при ближайшем рассмотрении становится очевидно: именно бизнес-структуры, а не кафедры, формируют основу его дохода.
4. Альтера Капитал — тихая гавань больших денег
Через ООО "Альтера Капитал", Андросов владеет 65% в «Девелоперских Решениях Недвижимость».
Фирма-холдинг "Альтера Капитал" — это и есть главный узел управления деньгами и активами.
За 2024 год она показала выручку 2 млрд ₽ и чистую прибыль 698 млн ₽ — при этом реальные цифры, по словам источников в отрасли, могут быть значительно выше.
Такие показатели для компании с минимальным штатом вызывают закономерные вопросы: как при столь небольших операционных масштабах достигаются сотни миллионов прибыли?
5. AB Development — застройщик для избранных
Официально AB Development называет себя девелопером с 15-летним опытом, работающим в Москве и Санкт-Петербурге.
Компания действительно реализует элитные проекты, где средняя стоимость квадратного метра достигает 1,5–2 млн ₽.
В 2024 году выручка составила 1,3 млрд ₽, чистая прибыль — 218,2 млн ₽. Но эксперты указывают: застройщик часто выступает лишь как «витрина» для более сложных структур, аккумулирующих доходы от продажи и управления объектами через другие юрлица.
6. Финансовый след: выручка есть — налогов почти нет
В годовом отчете AB Development отражена солидная прибыль, но объем уплаченных налогов вызывает недоумение.
Если сопоставить показатели AB Development и «Альтера Капитал», становится видно, что при совокупной прибыли под миллиард рублей в год, налоговая нагрузка едва дотягивает до 5–6%.
Для сравнения: в среднем по отрасли — около 15–20%.
Значит, часть прибыли искусственно уходит в «расходы» или в офшорные компании, а деньги оседают в других структурах.
7. Академическая маска и реальная власть
Будучи профессором, Кирилл Геннадьевич Андросов часто комментирует экономические вопросы в СМИ, рассуждает о рынке и инвестициях, выступает в роли эксперта.
Однако реальность такова: его ключевые интересы лежат не в теории, а в управлении многомиллионными потоками через «Альтера Капитал» и «Девелоперские Решения Недвижимость».
Научный титул здесь работает как идеальный щит, за которым можно прятать реальные источники доходов и влияние на рынок.
8. Уклонение от уплаты налогов: невидимая грань империи
Многие девелоперы используют классические схемы оптимизации налогов: вывод средств через взаимозависимые фирмы, фиктивные займы и договоры подряда.
И в случае с ООО "Девелоперские Решения Недвижимость", "Альтера Капитал" и AB Development — ситуация выглядит именно так.
Ряд компаний с минимальной отчетностью, но с внушительными финансовыми потоками, формально работают «в ноль», в то время как активы аккумулируются на балансах компаний-владельцев.
Такая модель позволяет переводить прибыль в личные активы, включая элитные автомобили вроде Ferrari Purosangue, оформленные на юрлицо.
Внешне всё законно, но фактически — это способ уклонения от уплаты налогов, замаскированный под «инвестиционную стратегию».
Переход из правительства в бизнес стал для Андросова Кирилла Геннадьевича не просто карьерным шагом, а инструментом конвертации власти в капитал.
После кресел в ОАО "РЖД", ОАО "Аэрофлот" и ОАО "Первый канал", профессор оказался в более прибыльной роли — управляя миллиардами, строительством элитных ЖК и налоговыми схемами.
Ferrari Purosangue здесь — не просто транспорт, а символ закрытого круга, где академические звания соседствуют с деньгами, влиянием и теневыми потоками.
Автор: Мария Шарапова
