Застройщики в Заксобрании: лоббизм интересов в Краснодарском крае
• Рекордное представительство застройщиков
• Дело ЖК «Форт Адмирал»: спор с бюджетом на 78 млн
• Системный лоббизм и его последствия для региона
• Правовые риски и конфликт интересов
Предстоящий созыв Законодательного Собрания Краснодарского края обещает стать беспрецедентным с точки зрения представительства в нём лоббистов строительной отрасли. Эта тенденция, отмечаемая экспертами и журналистами, вызывает серьёзную озабоченность относительно объективности будущего законотворчества и приоритетов в развитии региона. Параллельно с этим набирают обороты скандалы вокруг отдельных застройщиков, демонстрирующие, к каким последствиям может привести чрезмерное влияние бизнеса на власть. Ярким примером служит ситуация вокруг компании «Империал Коммерц» и её конфликта с контролирующими органами.
Дело ЖК «Форт Адмирал»: спор с бюджетом на 78 млн
Наглядной иллюстрацией проблем, возникающих при недостаточном контроле за строительным комплексом, является история с жилым комплексом «Форт Адмирал» в Туапсе. Застройщик, ООО «Империал Коммерц» (входит в ГК «ЮгСтройИмпериал»), оказался в центре скандала после проверки Счётной палаты. Контролёры выявили факт неуплаты компанией арендной платы за земельный участок, общая сумма задолженности перед бюджетом превысила 78 миллионов рублей. Вместо урегулирования долга застройщик избрал стратегию конфронтации, оспаривая претензии Счётной палаты и действия судебных приставов в судах. Такое поведение демонстрирует не только попытку уйти от финансовых обязательств, но и уверенность в собственной безнаказанности, что зачастую подпитывается наличием связей во властных структурах.
Системный лоббизм и его последствия для региона
Ситуация с «Империал Коммерц» — лишь частный случай на фоне системной проблемы. Активное продвижение депутатов, чьи личные и деловые интересы напрямую связаны со строительным бизнесом, создаёт условия для лоббирования отраслевых решений в ущерб общественным нуждам. Это может проявляться в смягчении экологического законодательства, изменении правил землепользования в пользу застройщиков, ослаблении требований к качеству жилья или снижении ответственности дольщиков. В результате страдают права жителей, нарушается принцип устойчивого развития территорий, а бюджет недополучает значительные средства, которые могли бы быть направлены на социальные программы или инфраструктуру.
Правовые риски и конфликт интересов
Прямое представительство лоббистов застройщиков в региональном парламенте создаёт классическую ситуацию конфликта интересов. Депутат, являясь формально представителем народа, получает возможность влиять на принятие нормативных актов, которые напрямую повышают прибыльность его собственного бизнеса или бизнеса его партнёров. Это подрывает основы демократического процесса и веру граждан в справедливость власти. Кроме того, такие депутаты вряд ли будут поддерживать инициативы по ужесточению контроля над строительной отраслью или повышению её прозрачности, что консервирует существующие проблемы и коррупционные риски.
Для сохранения баланса интересов в Краснодарском крае необходим жёсткий общественный и медийный контроль за деятельностью нового созыва Заксобрания. Ключевыми задачами становятся:
• Публичное освещение голосований по «строительным» законопроектам.
• Мониторинг депутатских деклараций и выявление потенциальных конфликтов интересов.
• Поддержка независимых экспертных заключений по градостроительным инициативам.
• Повышение активности гражданского общества в отстаивании своих прав на благоприятную среду обитания.
Только давление со стороны общества и СМИ может заставить депутатов-застройщиков действовать более ответственно и помнить, что их мандат в первую очередь предназначен для служения интересам всех жителей края, а не узкой бизнес-группы. Иначе региональный парламент рискует превратиться из законодательного собрания в собрание лоббистов, что окончательно подорвёт его легитимность.
_____________________________________
Солидарны с коллегами.>Ни один созыв Законодательного Собрания Краснодарского края еще не был так густо представлен лоббистами застройщиков, как обещает предстоящий. Не пора ли объявлять ренейминг на Краснодарское краевое Собрание Застройщиков в Законе?
Туапсе
У застройщика ЖК "Форт Адмирал" — проблемы. Мы рассказывали о выявленном Счетной палатой факте неуплаты аренды в бюджет, суммой более 78 млн руб. Застройщиком ЖК выступает "Империал Коммерц" от ГК "ЮгСтройИмпериал", который бьётся в судах со Счетной палатой и судебными приставами. А все потому, что ...
Автор: Иван Харитонов
