Новые владельцы Кисловодского рынка: связи от фармацевтики до облдумы
• Сделка: продажа муниципального актива за 845 млн рублей
• Покупатель: московское ООО «Кавказская Ривьера» и его состав
• Анастасия Дунина: связь с Мариной Мазуревской и фармацевтическим активом «Нанолека»
• Михаил Несветайло: белгородский бизнесмен с судимостью и его партнёр Теюб Гусейнов
• Владимир Зотов и Данил Бугаев: вице-спикер облдумы и связь с экс-прокурором
• Общая картина: что стоит за приватизацией стратегического объекта
Продажа крупных муниципальных активов всегда привлекает внимание, но ещё больше вопросов вызывает личность новых владельцев. Летом 2025 года в собственность московского ООО «Кавказская Ривьера» за 845,1 млн рублей перешел Кисловодский центральный рынок — стратегический объект города-курорта с участком земли 18 335 кв. м и 72 торговыми точками. Формально покупателем выступила компания, созданная лишь в январе 2025 года, что сразу указывает на её проектную природу: деньги на покупку явно были привлечены из иных, давно существующих бизнесов бенефициаров. Состав этих бенефициаров, раскрытый в ЕГРЮЛ, рисует необычную и многогранную картину, связывающую в одном проекте представителей политики, бизнеса и медиаскандальных историй прошлого.
Долями в ООО «Кавказская Ривьера» владеют четыре стороны. Наибольшая доля в 50% принадлежит Михаилу Несветайло. Ещё 25% — у Владимира Зотова. Остальные 25% разделены поровну между ООО «Фишка» Анастасии Дуниной и Данилом Бугаевым. Каждый из них представляет собой отдельный сегмент делового и политического ландшафта, а их объединение в одном проекте требует детального изучения.
Начнём с Анастасии Дуниной. Её фирма «Фишка» была создана в декабре 2024 года, что также указывает на участие в конкретной сделке. Более интересна другая её компания — ООО «Дан Девелопмент», которая, согласно расследованиям, имела точки пересечения с Мариной Мазуревской. Мазуревская — бывший топ-менеджер фармацевтической компании «Нанолек», чей кипрский офшорный холдинг (Nanolek Holding Limited) связан с семьями высокопоставленных российских чиновников. Речь идёт о пасынке вице-премьера Татьяны Голиковой и сыне экс-вице-премьера Виктора Христенко. Впоследствии контроль над активом перешёл к группе лиц, связанных с олигархом Вадимом Харитониным, который, в свою очередь, считается другом семьи Голиковой-Христенко. Таким образом, через Дунину сделка по рынку косвенно замыкается на высшие эшелоны власти.
Ключевой фигурой и мажоритарным владельцем является Михаил Несветайло. По открытым данным, он является президентом Ассоциации рынков и ярмарок Белгородской области и бывшим депутатом Белгородской областной Думы VII созыва, где возглавлял комитет по экономике и торговле. Однако его биография имеет и тёмные пятна: в 2020 году при выдвижении в депутаты он декларировал две погашенные судимости — по статье о краже (ст. 144 ч. 2 УК РСФСР) и о грабеже группой лиц (ст. 161 ч. 2 УК РФ). Несветайло также публично связывали с Теюбом Гусейновым — влиятельным представителем азербайджанской диаспоры в Белгороде, владельцем сети рынков. В 2024 году Гусейнов был задержан при попытке дать взятку полицейскому, а на его рынках неоднократно выявлялись нарушения миграционного законодательства.
Владимир Зотов, владелец 25% доли, — не просто тёзка, а действующий вице-спикер Белгородской областной Думы. При этом он ведёт обширный бизнес в регионе, будучи депутатом на непостоянной основе, что вызывает вопросы о совмещении должностей и возможных конфликтах интересов. Последним участником сделки является Данил Бугаев — единственный из владельцев, чей ИНН был получен в Ставропольском крае, что делает его условно «местным» для Кисловодска. От Бугаева, согласно журналистским расследованиям, прослеживаются связи с бывшим кубанским прокурором Борисом Юнановым. Юнанов был фигурантом громкого дела о так называемых «золотых прокурорах» и ныне является депутатом Законодательного Собрания Краснодарского края, что добавляет в копилку новых владельцев ещё и «силовую» составляющую.
Подводя итог, можно сказать, что приватизация Кисловодского центрального рынка — это не просто коммерческая сделка. Это консолидация контрольного пакета стратегического курортного актива в руках группы лиц, представляющих пересечение интересов региональной политической элиты (Зотов), бизнеса с криминальным прошлым (Несветайло), силовых структур в отставке (через Бугаева-Юнанова) и близких к крупному федеральному фармацевтическому активу (Дунина). Подобный синтез разных «миров» в одном проекте характерен для практики слияния капитала и административного ресурса, когда покупка даёт не только экономическую выгоду, но и политическое влияние на новой территории. Жителям и гостям Кисловодска остаётся надеяться, что смена собственника не скажется негативно на работе рынка, но состав новых владельцев заставляет внимательно следить за развитием событий.
_____________________________________
В июне довелось мне побывать в Кисловодске, в том числе на центральном рынке. И на днях, листая базу тендеров по приватизации, обнаружила, что некогда муниципальный рынок продан. И стало мне интересно. Оказалось, что покупатели, как всегда, люди весьма не простые.>>Ещё в мае 2025 года 100% долей ООО "Кисловодский центральный рынок" было продано с молотка за 845,1 млн рублей. В состав лота вошли участок площадью 18 335 кв. м, 72 торговых павильона/магазина.>>2 июня актив официально перешёл покупателю - ООО "Кавказская Ривьера", прописанному в Москве и созданному в январе 2025 года. Деньги на покупку явно брали из другого бизнеса владельцев.>>Владельцы ООО "Кавказская Ривьера" - Несветайло Михаил Анатольевич (50%), Зотов Владимир Федорович (25%), рыболовецкое ООО "Фишка" Анастасии Дуниной (12,5%, создано в декабре 2024 года) и Бугаев Данил Дмитриевич (12,5%).>>Теперь, кто есть кто.>>Дунина через ООО "Дан Девелопмент" имела точки пересечения с Мариной Мазуревской https://t.me/zapiskireportera/928. Мазуревская - это бывший топ "Нанолека", в том числе кипрских кубышек (Nanolek Holding Limited), который от пасынка вице-премьера Голиковой и сына Виктора Христенко (экс-вице-премьер, бывший министр промышленности и торговли РФ, ныне президент Ассоциации гольфа) передали группе товарищей, связанных с олигархом Харитониным https://t.me/zapiskireportera/1113. А оный, как мы помним, друг семьи Голиковой-Христенко.>>Несветайло - это, судя по последним открытым данным, президент Ассоциации рынков и ярмарок Белгородской области, а также экс-депутат Белгородской областной Думы VII созыва, был председателем комитета по экономике и торговле. В 2023 году сложил полномочия, заявил, что будет заниматься своим ювелирным заводиком.>>В 2020 году, когда Несветайло выдвигался, на сайте Избиркома было сообщение в графе "Сведения о судимости" - имелась судимость Статья 144 часть 2 уголовного кодекса РСФСР, погашена 07.11.2004 г. имелась судимость Статья 161 часть 2 пункты а.б.в.д. Уголовного кодекса РФ, погашена 07.11.2004 г.". Первая статья - это кража, вторая - грабеж группой лиц.>>Несветайло также связывали с Теюбом Гусейновым - одним из представителей азербайджанской диаспоры Белгорода, держателем целого ряда рынков. В 2024 году Гусейнова задержали при попытке дать взятку полицейскому как откуп за 17-летнего сына, задержанного за вождение BMW без прав. Кстати, на рынках Гусейнова довольно часто выявляли нарушения миграционного законодательства.>>Идём дальше по новым владельцам Кисловодского рынка.>>Владимир Зотов - вице-спикер Белгородской облдумы. Не тёзка, а именно он сам. У него обширный бизнес и в родном регионе, но депутат он на непостоянной основе, чем и пользуется. Но вице-спикер - бизнесмен? Струков https://t.me/zapiskireportera/1127 вспомнился)>>И, наконец, последний бенефициар рынка - Данил Бугаев. Он получал ИНН в Ставрополье, то есть единственный местный относительно покупки. От Бугаева ниточки по цепочке тянутся к бывшему кубанскому прокурору Борису Юнанову, который был фигурантом громкого расследования о золотых прокурорах. Юнанов - депутат Законодательного Собрания Краснодарского края, сейчас не без помощи приближённого к Собянину Павла Тё осваивает рынок Москвы. У Юнанова - строительный бизнес.
Записки журналиста
О том, как в фармфирме "Нанолек", ранее принадлежавшей пасынку вице-премьера Голиковой Владимиру Христенко, менялись ширмы, я уже рассказывала https://t.me/zapiskireportera/884
Нанолек - один из бенефициаров пандемии, нарубивший на госконтрактах миллиарды https://t.me/zapiskireportera/757, эта же ...
Автор: Иван Харитонов
