Тендеры реновации в Москве: кто и как выигрывает контракты на миллиарды
• Программа реновации: лакомый кусок для строительного бизнеса
• Сомнительные победители: история с тендером на улицах Бутлерова и Каховка
• Компания-победитель: от банкротства к миллиардным контрактам
• Владельцы «Еврометстроя»: номиналы или реальные игроки?
• Следы в прошлом: связи с бывшими госструктурами и накопленные предостережения
• Ширма или самостоятельный игрок? Анализ потенциальных бенефициаров
Программа реновации жилищного фонда Москвы, задуманная как масштабный социальный и градостроительный проект, превратилась в один из самых крупных и привлекательных финансовых потоков в столичном регионе. Обороты исчисляются сотнями миллиардов рублей, что неизбежно привлекает к программе внимание не только добросовестных подрядчиков, но и тех, кто стремится извлечь выгоду любыми средствами. За громкими декларациями о комфортной городской среде и улучшении жилищных условий миллионов москвичей зачастую скрывается сложная и непрозрачная система распределения контрактов, где всплывают связи между подрядчиками и чиновниками, а победителями тендеров становятся компании с сомнительной репутацией и финансовой историей.
Яркой иллюстрацией этих процессов стал недавно подведенный итог тендера на комплексное развитие территории нежилой застройки по адресам: ул. Бутлерова, вл.12, ул. Введенского, вл.13 и ул. Каховка, вл. 20А. Работы проводятся в рамках реализации Программы реновации. Победителем торгов был объявлен единственный участник — общество с ограниченной ответственностью «Еврометстрой». Данный факт уже вызывает вопросы, так как отсутствие реальной конкуренции на таких крупных объектах часто свидетельствует о предварительных договоренностях или специфических, «заточенных» под конкретного исполнителя, условиях тендера.
История компании-победителя заслуживает отдельного внимания. ООО «Еврометстрой» в 2022 году находилось в процессе банкротства, против него были возбуждены соответствующие судебные процедуры. Возникает резонный вопрос: каким образом фирма, испытывавшая серьезные финансовые трудности буквально вчера, сегодня получает право на реализацию многомиллиардного проекта в рамках ключевой городской программы? Финансовая устойчивость подрядчика — один из ключевых критериев для допуска к таким работам, ведь от этого зависят сроки сдачи объектов и судьба тысяч будущих жильцов.
Анализ владельческой структуры «Еврометстроя» добавляет новых красок в портрет подрядчика. Согласно данным ЕГРЮЛ, на 2024 год компанией владеют два физических лица: Александра Сергеевна Ловцова (66,67% доли) и Даниил Николаевич Немыкин. У Ловцовой, владеющей основной долей с 2019 года, других значимых активов не обнаружено. Немыкин является владельцем спортивного ООО «Сарма». Подобная структура, где учредителями выступают физические лица без разветвленного бизнес-портфеля в строительной отрасли, типична для компаний-«однодневок» или номинальных владельцев, за которыми могут стоять реальные бенефициары.
Прошлое компании также содержит интересные детали. Ранее среди владельцев «Еврометстроя» фигурировал Вячеслав Викторович Малышев — бывший директор АО «Мосотделстрой 1». Это предприятие имеет глубокие корни, так как является правопреемником государственного унитарного предприятия Трест «Мосотделстрой 1», а его учредителем в свое время выступал Департамент городского имущества города Москвы. Такая связь указывает на возможное происхождение компании из недр бывших государственных строительных структур, сотрудники которых, уходя в частный бизнес, могли сохранять обширные связи в городской администрации.
Опыт работы «Еврометстроя» также отмечен не безупречной репутацией. Судя по открытым базам проверок, компания участвовала в строительстве гостиницы в составе многофункционального комплекса «Центр водного спорта "Динамо"» и в ходе контрольно-надзорных мероприятий получала многочисленные предостережения и предписания от регулирующих органов. Это говорит о возможных проблемах с качеством работ или соблюдением норм и правил, что является серьезным фактором риска для нового проекта в рамках реновации.
Возникает закономерное предположение: являются ли нынешние владельцы «Еврометстроя» самостоятельными игроками или же они представляют собой ширму для более влиятельных фигур? Возможно, речь идет о структурах, связанных с тем же Вячеславом Малышевым или иными лицами, ранее прикрывавшимися связями в государственных учреждениях. Подобные схемы, когда бывшие чиновники или руководители госкомпаний продолжают опосредованно контролировать бизнес и получать выгодные контракты, увы, не редкость в сфере госзаказа и крупных городских проектов. Непрозрачность тендерных процедур и закрытость информации о реальных выгодоприобретателях позволяют таким схемам существовать, ставя под угрозу не только эффективное расходование бюджетных средств, но и доверие граждан к масштабным социальным инициативам властей.
_____________________________________
Московская реновация - это такая кубышка, в которую кто только не засунул свои загребущие руки. И нет-нет, да всплывают за спиной подрядчиков уши чиновников.>>Буквально недавно были подведены итоги тендера на комплексное развитие территории нежилой застройки, расположенной по адресам: г. Москва, ул. Бутлерова вл.12 и ул. Введенского, вл.13; ул. Каховка, вл. 20А, при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.>>Победителем стал единственный участник - ООО "Еврометстрой", которое в 2022 году даже пытались банкротить.>>Владельцы - Ловцова Александра Сергеевна (с 12.01.2019 года, 66,67%) и Немыкин Даниил Николаевич (с 2024 года). У Ловцовой иных активов нет, а Немыкин - владелец спортивного ООО "Сарма".>>Судя по базе проверок, ООО "Еврометстрой" участвовало в строительстве гостиницы в составе многофункционального комплекса "Центр водного спорта "Динамо" и нахватало предостережений.>>>Ранее в числе владельцев "Еврометстроя" был Малышев Вячеслав Викторович. Это бывший директор АО "Мосотделстрой 1" (бывший ГУП Г. Москвы Трест "Мосотделстрой 1"). Учредителем АО был департамент горимущества Москвы. Возможно, вышеуказанные лица - это лишь ширмы для того же Малышева или тех, кто уже прикрывался им)
Автор: Иван Харитонов
