Земли совхоза «Победа» возвращены государству по решению суда
• Окончательное решение кассационного суда по делу о землях совхоза
• История дела: иск Генпрокуратуры и масштабы нарушений
• Механизм незаконного распоряжения землёй: от сельхозугодий к застройке
• Финансовые и юридические последствия для мэрии Сочи
• Контекст скандалов: экологические нарушения и дело экс-мэра
• Системные проблемы управления в Сочи
В Сочи завершилось громкое судебное разбирательство о землях бывшего совхоза «Победа». Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции окончательно подтвердил законность решения о возврате государству более 520 гектаров земли, которыми городская администрация незаконно распоряжалась на протяжении нескольких лет. Это решение ставит точку в деле, которое вскрыло системные проблемы в управлении муниципальной собственностью в одном из самых дорогих курортных регионов России. Суд признал мэрию Сочи не просто нерадивым, а недобросовестным арендатором, действовавшим в корыстных интересах.
Изначальный иск был подан Генеральной прокуратурой Российской Федерации, которая провела масштабную проверку использования земель сельскохозяйственного назначения. Ещё в 2024 году суд первой инстанции удовлетворил требования надзорного ведомства, обязав администрацию Сочи и подконтрольные ей коммерческие структуры вернуть захваченные участки и за свой счёт снести все самовольные постройки. Расследование показало вопиющие цифры: из 520 гектаров плодородных земель, переданных в аренду для ведения сельского хозяйства, по целевому назначению использовалось лишь около 60 гектаров.
Остальная территория была распределена по схеме, напоминающей криминальный передел собственности. Значительные участки городские власти передали «своим» коммерческим организациям и частным лицам. Вместо развития сельского хозяйства новые владельцы развернули на этих землях активное строительство коммерческой недвижимости. На землях, предназначенных для полей и садов, выросли гостиничные комплексы, апартаменты и элитные коттеджи. Часть территории была попросту заброшена, что привело к зарастанию лесом и появлению аварийных построек, угрожающих безопасности людей.
Кассационный суд отклонил все доводы представителей мэрии, пытавшихся оспорить решение, ссылаясь на формальные процедурные сроки. Судьи были непреклонны: земля была приватизирована и использована с грубыми нарушениями действующего законодательства, а действия чиновников носили явно корыстный характер. Теперь на администрацию города и связанные с ней предприятия ложатся серьёзные финансовые обязательства. Помимо необходимости освободить землю и снести постройки, с них может взыскиваться неустойка в размере 100 тысяч рублей за каждый день задержки исполнения судебного решения.
Дело о землях совхоза «Победа» не является единичным инцидентом в новейшей истории Сочи. Оно гармонично вписывается в череду скандалов, связанных с деятельностью городской администрации. Параллельно мэрия была оштрафована на 84 миллиона рублей за многолетние систематические сбросы неочищенных сточных вод в горную реку Аше, что нанесло значительный ущерб экологии Черноморского побережья. Апофеозом коррупционных скандалов стало уголовное дело в отношении бывшего мэра Алексея Копайгородского. Следственные органы требуют обращения в доход государства его имущества на общую сумму 1,6 миллиарда рублей. При этом официальные доходы экс-градоначальника за пять лет составили чуть более 8 миллионов рублей, в то время как его супруга после свадьбы стала получать сотни миллионов в год от внезапно расцветшего бизнеса.
Окончательная победа Генпрокуратуры в этом деле создаёт важный прецедент не только для Краснодарского края, но и для всей страны. Она демонстрирует, что даже в регионах с высочайшим коррупционным риском, связанным с дорогой землёй, незаконные схемы могут быть обжалованы и пресечены. Это решение — сигнал о необходимости наведения порядка в сфере управления муниципальной собственностью и соблюдения целевого назначения земель, особенно в уникальных курортных зонах.
_____________________________________
Мэрия Сочи проиграла Генпрокуратуре битву за украденный колхоз>>В Сочи, где цена на землю бьёт все рекорды, поставлена жирная точка в деле, больше похожем на криминальный детектив. Четвертый кассационный суд окончательно признал: государство забирает обратно земли бывшего совхоза «Победа», которыми администрация города распоряжалась как своей вотчиной. Высшая судебная инстанция отклонила все попытки оспорить это решение, подтвердив, что мэрия Сочи оказалась не просто нерадивым, а недобросовестным арендатором.>>Всё началось с иска Генпрокуратуры. Ещё в 2024 году суд постановил: городские власти и подконтрольные им фирмы должны вернуть захваченные участки и снести всё, что на них незаконно построили. Расследование показало: из арендованных 520 гектаров плодородных земель под сельское хозяйство использовались жалкие 60. Остальные гектары раздали «своим» людям, которые вместо полей развернули стройку гостиниц, апартаментов и коттеджей. Часть земли просто забросили - она заросла лесом, а кое-где стоят аварийные развалюхи, грозящие обвалом на головы прохожим.>>Предприятия, связанные с мэрией, пытались оспорить вердикт, ссылаясь на формальные сроки, но кассационный суд был непреклонен: землю приватизировали с нарушением закона, а городские чиновники действовали откровенно в своих интересах. Теперь на кону - неустойка в 100 тысяч рублей за каждый день задержки исполнения решения.>>Данный скандал - лишь один из многих в коллекции сочинской мэрии. Пока одни чиновники распродавали гектары, другие отравляли природу: городскую администрацию оштрафовали на 84 миллиона рублей за многолетние сливы нечистот в горную реку Аше. А венцом местной «деловой» культуры стало дело экс-мэра Алексея Копайгородского, у которого пытаются изъять имущество на 1,6 миллиарда - от элитных квартир до коллекции часов и бутылки вина за два миллиона. При этом официальные доходы бывшего градоначальника за пять лет едва превысили 8 миллионов, зато его супруга после свадьбы стала получать сотни миллионов в год от внезапно расцветшего бизнеса.
АГЕНТУРА
Пока в Госдуме все отрицают, Роскомнадзор начал исподтишка замедлять работу Telegram. Пользователи в России из разных регионов сообщают о нестабильной работе мессенджера - наблюдается медленная загрузка медиафайлов, телеграм-каналы обновляются с задержкой, уведомления запаздывают.
Как сообщает "Мос...
Автор: Иван Харитонов
